La proprietà è situata nella prima periferia di Vallecrosia, in posizione semicollinare ma comoda, trovandosi a soli 800 metri dalla Strada Provinciale. La posizione garantisce una comoda vicinanza ai servizi del centro cittadino, permettendo di raggiungere facilmente negozi, scuole e trasporti pubblici. Il centro di Vallecrosia e i principali servizi sono infatti a 2 km, raggiungibili in pochi minuti.
Il terreno ha una superficie di 1176 mq e su di esso è presente un fabbricato diruto di 120 mq accatastato come magazzino. La metratura e la zona rendono possibile effettuare il cambio di destinazione e realizzare cosi una villetta di dimensioni generose.
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