Elemento di valore della proprietà è la sua posizione, che combina comodità e tranquillità. Il condominio è situato infatti in una delle traverse che conducono dall'Aurelia al Mare, lontano quindi dai rumori del traffico. Ma al contempo da questa posizione tutto è raggiungibile a piedi: il Lungomare, con tante spiagge libere, bar e ristoranti, dista 300 metri; l'Aurelia con tutti i negozi e i servizi è a 150 metri.

L'appartamento è situato al terzo piano. Ha ingresso in disimpegno dove è presente un comodo armadio a muro, un vano principale che funge da zona giorno e zona notte, il cucinotto ed il bagno finestrato.

Altro elemento di valore riguarda le spese condominiali annue: grazie al riscaldamento autonomo, sono infatti minime e questo rende l'appartamento ideale come seconda casa o ad uso investimento.