Il condominio è situato nella parte bassa di Via Braie, a circa 600 metri dall'Aurelia e a 1,5 km dal mare. A 100 metri c'è un comodo supermercato che permette di avere la spesa a portata di mano senza doversi muovere con l'auto. E a circa 1 km c'è la zona commerciale, con negozi di vario genere.
L'appartamento è al secondo piano, con ascensore. L'ingresso è nel corridoio che conduce a tutti i vani.
Attualmente, data l'esigenza dei proprietari di una sola camera da letto, l'organizzazione dei locali prevede la cucina con adiacente la sala da pranzo, un ampio soggiorno con balcone, la camera matrimoniale ed il bagno.
Per chi avesse la necessità della seconda camera, questa può essere realizzata nel soggiorno senza necessità di lavori.
L'appartamento ha riscaldamento autonomo e anche per questo le spese condominiali sono contenute. L'esposizione sud/ovest lo rende particolarmente soleggiato.
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